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서울 북부 간선도로 위 콤팩트시티 건설 계획 위치: 서울 북부간선도로 신내·중랑나들목 사이 500미터 구간 규모: 약 7만4675㎡ 사업지에 1000호 규모 청년·신혼부부 공공주택 (미니 신도시급) 특징 - 서울시와 SH가 공동으로 추진 - 주택공급 5대 혁신방안 핵심사업 중 하나 - 서울 북부간선도로 신내·중랑나들목 사이 500미터 구간에 인공대지를 만듬 - 도로 위에 인공 대지를 조성 (비용: 평당 1000만원)하여 집을 짓기에 토지매입 비용 (평균 평당 1700 ~ 2000만원) 보다 저렴 - 공원, 보육시설 등 생활 SOC (주거와 여가) - 업무·상업시설 (일자리) - 도시농업시설 등을 조성 사업 진행 계획 - 국제적인 설계를 공모과정을 거쳐 선정 - 2021년 착공 예정, 2025년을 입주 목표 출처: 서울시 출처: 서울시 더보기
상장사 분기별 실적 발표일 국내 주식 투자이든지 미국 주식투자이든지 주식 투자를 할 때 꼭 체크해야 할 사항은 기업들의 사업 실적입니다. 특히 분기별로 발표 되는 기업들의 실적은 주가에 많은 영향을 미칩니다. 그리고 특히 IMF, 서브프라임 글로벌 금융 위기, 코로나 경제 위기 같이 앞으로의 미래 경제 전망, 거시 경제 예측이 어려울 때는 기업들의 실적이 중요한 시금석 역할을 합니다. 주식 시장에 상장 된 기업들의 실적 발표는 선택 사항이 아니라 관계 법령에 의해 의무적으로 해야 하는 사항입니다. 하지 않을 경우 상장 폐지라는 강력한 제재를 당할 수도 있습니다. 각 분기별로 45일 이내에 실적을 발표해야 한다. 발표 후 오류나 문제가 있으면 2주라는 기간 동안에 정정하고 바로 잡아야 합니다. 1분기 (1~3월) 실적 발표일: 5월.. 더보기
생강을 먹여야 하는 이유 4가지 1. 몸을 따뜻하게 하는 효과 우리 몸이 차가워지면 외부의 세균에 대한 면역력이 떨어지게 된다. 그래서 많은 사람들이 규칙적으로 운동을 해서 몸을 따뜻하게 하려는 것이다. 생강은 몸을 따뜻하게 하는 효과가 있어서 따뜻한 성분을 가진 말린 대추나 감초와 함께 끓여서 차로 마시면 좋다. 아래 참고문헌에서도 볼 수 있듯이 사람의 체온을 높이는 것이 중요하다. 사람의 체온이 1도가 올라가면 면역력이 5~6배가 증가한다고 한다. 쉽게 설명해서 죽은 사람의 몸은 차갑다. 몸이 아픈 환자들이 몸이 춥게 느껴져서 담요를 덮고 누워 있는 모습을 병원에서 쉽게 볼 수 있다. 참고문헌: https://www.yuhan.co.kr/Mobile/Introduce/Health/?Cateid=290&mode=view&idx=271.. 더보기
국책 은행의 역할과 기능 기사를 읽다 보면 국책은행이라는 단어가 종종 눈에 들어 온다. 국책 은행은 무엇일까? 일반 상업은행과는 무엇이 다를까? 보통 상업 은행은 우리가 주변에서 쉽게 보는 국민, 우리, 신한은행 등을 말한다. 주로 일반 개인과 기업을 대상으로 금융 서비스를 제공한다. 반면 국책은행들은 일반 상업 은행들이 할 수 없는 기능을 수행하며 특수 목적을 갖고 운영이 된다. 국책 은행은 국가가 소유한 은행으로서 손실이 나면 국가가 그 손실을 보전해 준다. 국책은행으로는 한국 은행, 산업 은행, IBK기업 은행, 수출입 은행이 있다. 국책 은행으로는 중앙 은행인 한국 은행이 있다. 한국 은행은 화폐 발권 기능이 있으며 기준 금리 조정을 통해 시중의 통화량을 조절하는 역할을 한다. 인플레이션일 때는 기준 금리를 올려 통화량을.. 더보기
어도비 플래시 서비스 종료 어도비 플래시 플레이어가 2020년 12월 31일을 기점으로 그 생명을 다합니다. 어도비에서 공식적으로 2020년 12월 31일 이후 더 이상의 업데이트나 지원이 없을 것이라고 발표 했습니다. 그 이유는 첫번째 보안상 취약 하기 때문이고 두번째는 플래시 외에 플래시 기능을 대체할 수 있는 것들이 많이 있기 때문입니다. 대표적으로 HTML 5입니다. HTML 5를 이용해서 플래시의 기능을 대채할 수 있습니다. 그동안 플래시로 만들어졌었던 많은 게임들은 이제 더이상 서비스 되지 않을 것 입니다. 실례로 네이버의 게임랜드도 플래시 기반의 게임들이었는데 이제는 더 이상 운영 되지 않고 있습니다. 애플 사파리는 예전부터 플래시를 지원하지 않았고 모질라의 파이어폭스 브라우저도 더 이상 플래시를 지원하지 않고 있습니다. 더보기
나의 황금 오리알을 찾아서 - 상가 투자의 특징과 장단점 상가투자의 특징과 장, 단점 나이가 많아 은퇴하신 분들은 일하기가 어렵기 때문에 안정적이며 고정적인 수입이 필요한데 주식 처럼 리스크가 상대적으로 높은 곳에는 투자하기가 불안하다고 많은 분들이 느끼십니다. 그래서 고정적인 월 수입을 기대할 수 있는 상가투자를 고려하십니다. 물론 상가도 공실이 발생할 위험성도 있어서 공실이 발생할 경우 수익이 발생하지 않아 투자 수익률을 낮추게 됩니다. 하지만 잘 투자한 상가는 공실률도 낮고 매월 안정적인 수입을 가져다 줍니다. 상가투자는 아파트 투자와 달리 임차인을 구하기 어려워 공실의 위험이 있으나 안정적인 매월 현금 수입이 있다는 장점이 있습니다. 그리고 일반적으로 현금과 달리 물가가 상승하는 것 만큼 상가의 가격이 오릅니다. 상가의 가격이 대형 아파트 단지 처럼 많.. 더보기
코로나 경제 위기로 인해 부동산 시장에 일어날 일들 (1) 청약 미달 및 미분양 증가 속도 가파를 것 2008년 서브프라임 글로벌 금융 위기 사태를 비추어 보면 지방 및 수도권 아파트 분양에서 청약 미달이 속출 할 것으로 예상이 됩니다. 아래의 기사는 2008년도 7월, 글로벌 금융 위기 당시에 나온 기사 입니다. 경제 위기에는 기업도 개인과 마찬가지로 생존이 목표입니다. 현금 흐름이 좋지 않으면 기업이 부도가 날 수 있습니다. 건실한 대형 기업들도 경제 위기에는 예외가 아닙니다. 기사 출처: https://www.mk.co.kr/news/special-edition/view/2008/07/457996/ 대형 건설사들이 중도금 무이자 등의 혜택을 주며 분양을 성공적으로 하려고 하겠지만 대량 실직자가 발생하고 현금 흐름이 좋지 않은 경제 위기에 지방을 시작으로 청.. 더보기
달러 통화 스와프로 인해 대외 경제 충격 완화 (?) 코로나 바이러스로 인한 대외 활동의 감소로 인해서 민간 소비가 급격히 줄고 이는 곧 실물 경제의 침체를 불러 오고 있습니다. 특히, 우리나라 같이 경제가 수출, 즉 대외 의존도가 높은 구조를 갖고 있는 나라는 내외 충격에 취약할 수 있습니다. 코로나 사태 이후, 즉 실질적으로 2월 19일 국내에서 첫 사망자가 나온 시점부터 소비 심리가 줄어들게 됨으로써 원달러 환율이 치솟게 된 것을 볼 수 있습니다. 국제 기축 통화인 달러는 국가 간 거래 시 결제 대금에 사용 됩니다. 국내에 달러가 없으면 1997년 말에 발생한 IMF 같은 사태가 발생할 수 있습니다. 우리나라는 IMF로부터 달러를 빌려 오는 댓가로 엄청난 구조조정과 혹독한 댓가를 치루게 되었습니다. 출처: 다음 블로그 (https://seaparan... 더보기
변화가 필요하다고 모두 느끼고 있다 전 세계적인 흐름을 우선 살펴 보자. 특징이자 문제들이다. 다들 공감할 것이라 생각할 것이다. 1. 고용 없는 경제 성장 2. 가난한 청년들 3. 늙어 가는 사회 4. 하늘을 뚫고 우주로 날아간 집 값 5. 빚으로 미래가 저당 잡히고 현재를 무겁게 살아가는 삶 2차 세계 대전 이후 인류는 풍요로운 삶을 살았다. 사실 작은 전쟁들이 있었지 1, 2차 세계 대전처럼 많은 사람들이 죽는 그런 경험을 하지 않았다. 대한민국도 남북 전쟁 이후에 많은 사람이 죽는 그런 비극은 없었다. 문제는 삶의 질이다. 의사도 개업 했다가 폐업해서 빚을 수십억 지고 페이닥터가 되어서 빚을 갚아가면서 그냥 저냥 산다. 비싼 등록금을 내고 로스쿨을 나와서 변호사가 되어도 대기업 만큼 월급을 못 받는 변호사도 많다. 미국 괜찮은 대학.. 더보기
경제 위기 시 재정, 통화 정책으로 인해서 상대적으로 더 가난해지는 서민들 경제 위기에 왜 돈을 뿌리는가? (정부의 통화 & 재정 정책) 코로나바이러스 확산으로 인해서 미국을 중심으로 많은 국가들이 동시다발적으로 재정 정책과 통화 정책을 집행하고 있다. 재정 정책은 쉽게 얘기해서 국가가 재정 (1년 국가 예산, 국채 발행에 따른 차입금 등)을 어떻게 집행하느냐이고 통화 정책은 한 국가의 중앙 은행이 기준 금리 조절을 통해서 통화량을 조절하는 것을 말한다. 기준 금리를 내리게 되면 시중에 돈이 많이 풀리게 되어서 자산 가격이 오르고 인플레이션이 발생하게 된다. 반면 기준 금리를 올리게 되면 시중에 돌고 있는 돈의 양이 줄게 된다. 쉽게 얘기해서 기준 금리를 내리게 되면 개인과 기업들이 은행으로부터 쉽게 대출을 받아서 투자도 하고 소비를 하게 됨으로써 경기가 활성화 되게 된다. 특.. 더보기

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